Obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Armii Poznań, która (wraz z ul Lipową) łączy, przebiegające przez Pleszew, drogę krajową nr 11 i nr 12. Teren inwestycji otacza zabudowa mieszkaniowa (w większości jednorodzinna) oraz obiekty usługowe – zlokalizowane głownie wzdłuż ul Armii Poznań oraz w rejonie pobliskiego skrzyżowania z ul 70 Pułku Piechoty. Budynek znajduje się w odległości ok 1,6km od centrum miasta (ok 5 min samochodem), w jego południowo wschodniej części. Dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu zdobędzie zasięg regionalny i stanie się ważnym miejscem zakupów dla mieszkańców miasta oraz gminy, a także dla osób podróżujących.