Teren inwestycji zlokalizowany jest bezpośrednio przy węźle łączącym drogę ekspresową S17 z ul. Tadeusza Kościuszki – drogą miejską, prowadzącą z centrum miasta, z której odbywał się też będzie zjazd na teren inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny niezabudowane przeznaczone w planie miejscowym na tereny obiektów usługowych, produkcyjnych, magazynowych, a także restauracja McDonald’s i stacja paliw Shell. W dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa i handlowa.