Obiekt zlokalizowany będzie przy ulicy Grodziska, która jest drogą wojewódzką nr 719, na trasie Grodzisk Mazowiecki, Pruszków, Warszawa.

Teren inwestycji otacza zabudowa mieszkaniowa (wielorodzinna i jednorodzinna) oraz obiekty handlu i usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się się zabytkowy zespół pałacowo-parkowy – ośrodek MON .

Budynek znajdować się będzie w sąsiedztwie miasta Pruszków (granica miasta przebiega wzdłuż ul Brzozowej- granicę oznaczono linią przerywaną).

Dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu  zdobędzie zasięg regionalny i stanie się ważnym miejscem zakupów dla mieszkańców miasta oraz gminy, a także dla osób podróżujących.